三湘印象:“城市印象”前滩首秀 “文化 地产”双向赋能掀开新成长空间

来源:http://www.hengfengguoji.cn 时间:06-30 04:44:11

   6月27日晚,行为首届上海夜生活节的“夜秀”运动之一,一场名为“印象·都市万物生”的演出在黄浦江畔拉开序幕。无人机外演、阳台音笑会等时下最“潮”的节现在纷纷亮相,引爆了上海前滩。在抖音、B站、喜欢奇艺、火山、微博、今日头条和澎湃等多个头部视频平台上,累计超过千万人在线不雅旁观了这场“夜秀”。这场赚足眼球的演出就出自上海本地上市公司三湘印象(000863)(000863.SZ)之手。

  除了“城市印象”演出,三湘印象近日在文化业务上一再发力。6月22日,三湘印象宣布与中国领先的息闲旅游在线服务商同程艺龙(0780.HK)达成战略配相符,两边将足够发挥各自拥有的资源、资金实力、发走渠道和经营网络,以及在分歧细分业务周围的领先上风及影响上风,共同探索“互联网 文旅产业”的发展新模式。

  值得关注的是,在6月中旬,三湘印象新推楼盘前滩三湘印象名邸的142套房源,原由位于被誉为“黄浦江边的金靴子”的前滩黄金位置,添上精装、科技等高品质卖点,实现认筹近千组,认筹率约7:1,开盘首日即售罄。

  业妻子士外示,以前滩三湘印象名邸的炎卖,到与同程艺龙的战略配相符,再到别具匠心的“城市印象”演出,三湘印象这家以“文化 地产”为主业公多熟知的上市公司,正在表现出新的活力和添长弯线。

  凝神精品地产 多个项现在出售火爆

  三湘印象凝神于精品项现在开发,并将对高品质的谋求嵌入公司的基因,这也注定了公司在发展的路径上,选择了一条并不容易的“匠人之路”。

  为了已足业主的高品质居住需求,三湘印象异国选择地产圈常见的“高周转模式”,而是在赓续精耕过程中,将品质、科技、健康融入产品的各个方面。公司主张“匠人品质”,偏重对产品的精雕细琢和对服务品质的迭代升级,确保旗下产品真实做到“有温度、可感知”。历经多年打磨,三湘印象已在高端精品地产获得必定领先上风,公司在上海、杭州等城市打造了“花城系列”、“海尚系列”和“印象系列”等多个高品质产品体系。

  在项现在开发过程中,三湘印象尤其偏重安详、科技与节能。从最早的人车分流设计、地源炎泵、同层排水,到遮阳卷帘、德系LOW-E玻璃的行使,公司一方面行使修建安置、建材添工、装饰设计、物业管理等于一体的全产业链上风,从生产源头把控产品质量,另一方面积极采用引领时代的实用“暗科技”。现在,三湘印象已将 “太阳能与修建一体化”、“室内空气净化与修建一体化”、“光伏发电与修建一体化”、“AI智能家居集控编制”和“智能梯控管理编制”五大中央技术行使于地产项现在开发中。近期,行使分布式光伏发电技术的崇明三湘森林海尚项现在已交付行使,新一代AI技术的语音限制编制已在崇明三湘海尚云邸项现在和浦东三湘印象名邸项现在投入行使。

  凭借着永远以来对品质的谋求,三湘印象在多多中央城市打造和交付的标杆项现在受到业主和各界的好评。截至现在,三湘印象已经成为国内绿色科技地产领航级企业,先后荣获中国房地产百强、中国绿色地产10强等荣誉,公司开发项现在摘得住建部“广厦奖”、国家“康居示范工程”、国家“优质工程奖”、上海市建设工程“白玉兰”奖、上海市“特出住宅金奖”等桂冠。

  在精品住宅周围深耕多年的三湘印象经历上海前滩项现在迎来了高光时刻。三湘印象名邸获得超高认筹的背后,除了项方针地段上风外,同样离不开公司对项现在品质的谋求。业妻子士外示,三湘印象名邸采用18大绿色科技,打造了融相符坦然性、便利性、安详性和艺术性等多栽享福的智能环保居住空间。

  据悉,除前滩项现在外,三湘印象位于崇明和杭州的两个“森林海尚”项现在也在炎销中,赢得市场高度认可。另据公开报道,三湘印象最大土地贮备燕郊地块已内心性交付,并进入周详开发阶段,异日有看贡献超200亿元的出售收好,燕郊项现在也是当地首个行使国际先辈聪慧社区编制的地产项现在。

  业妻子士指出,随着多个楼盘炎卖,三湘印象有看添快现金流回笼和周转,在地产板块迎来属于本身的幼阳春。

  首创“城市印象” 2020Q1制作收好已超往年全年

  基于对地产项现在品质的深化和谋求,以及企业转型升级的需求,三湘印象在地产走业内首开文化业务之先河。2015年,三湘印象启动转型,在次年完善对不悦目印象100%股权收购之后,正式踏上“文化 地产”双主业发展道路。公司双主业内心上一脉相承,分歧的是外现样式,不变的是谋求高品质的内核。

  公开原料表现,经过十几年发展和积累,不悦目印象已成长为现在国内顶级的文化演出编创和版权运营机构之一,与国内外最顶尖的艺术编创、舞台设备供答商等演出配相符团队竖立了永远配相符。现在,公司拥有“印象”、“又见”、“最忆”及“归来”等高端演艺品牌,由张艺谋、樊跃、王潮歌三位导演主导的“不悦目印象”旗下系列演出均收获卓异口碑。

  从中国第一部山水实景演出《印象刘三姐》,到中国第一部漂移式多维体验剧《知音号》,再到现在上海前滩表现的首个“城市印象”演出,三湘印象文化板块一向在探索分歧的能够性。此次在浦江沿岸上演的“印象·都市万物生”演出,能够称得上是公司从“山水印象”到“城市印象”开埠之作。

  演出过程中上海会场与“知音号”隔空呼答,樊跃导演经历视频感谢了行家对《知音号》、对不悦目印象的声援。《知音号》这台沉浸式漂移体验剧,产品展示所以长江文化为背景,以知音文化为灵魂。樊导很起劲《知音号》将沿长江顺流而下来到上海,穿越高山流水来遇知音,同时行为不悦目印象创首人之一,衷心期待不悦目印象品牌越来越好,从山水走向城市,为行家带来更多文化演艺精品。

  原形上,在疫情之后这样短的时间内,编排这样气势恢宏和足够创意的城市“夜秀”,且保持一向的高制作水准,不光考验公司的创意能力和文化内情,更考验公司的流程管理和项现在把控能力。这场演出让外界看到了三湘印象在文化业务上浓重的积淀,也掀开了人们对其文化业务的更多想象空间。

  业妻子士外示,美国纽约有百老汇,法国巴黎有红磨坊,上海也答该拥有享誉世界的文化演艺机构。“城市印象”演出是首次将城市文化与地产特色相融相符,具有可复制性与变通性,进一步拓展了三湘印象“文化 地产”双向赋能的内涵与添长空间。阳台音笑会、无人机等外演节现在只是幼试牛刀,借助文化创意和当代科技的力量,三湘印象十足能够打造更多的精品。

  数据表现,今年以来,固然疫情对三湘印象经营产生一些影响,但其文化业务板块业绩照样亮眼。据其2020年一季报,公司实现生意业务收好3.7亿元,其中,不悦目印象制作收好达1.2亿元,已超过2019年全年文化演艺营收程度。随着国内疫情防控进入新常态,公司文化业务已基本恢复到往年同期程度。

  “文化 地产”添速融相符 掀开新添长空间

  在中国,地产与文化、科技、哺育等走业的融相符发展方兴未艾。三湘印象“文化 地产”双主业的融相符发展正契相符了这一产业发展规律,双主业的添速融相符有看为公司掀开新的添长空间。

  现在,城市更新正成为一个炎点话题。对于上海来说,城市更新已进入2.0版本,即不再单纯谋求硬件设施、空间环境的改善,而是更添偏重“文化柔实力”的升迁。为此,上海于2017年推出了“文创50条”政策措施,以辛勤打造上海文化品牌,力争建成“文化之都”、“创意之都”。行为上海的本土企业,三湘印象正是上海新一轮城市更新的助力者之一,其将经历赓续推出的文化精品向全国乃至全世界输出文化创意和管理经验。

  “文化 地产”添速融相符使得三湘印象的两个主业之间实现了双向赋能。一方面,在消耗升级的大背景下,融相符品质、科技和艺术感的高端精品住宅更受市场青睐,以不悦目印象为主体的文化业务为三湘印象的地产项现在挑供了创意灵感和艺术品味;另一方面,三湘印象在地产周围积累的现金流、管理能力、项现在经验等,给文化业务板块的做大做强挑供了有力保障。公开原料表现,2019年三湘印象实现生意业务总收好同比添长21.71%,实现净收好2.82亿元。而此次在三湘印象名邸举办“城市印象”演出,就是公司地产业务促进文化业务发展的典型案例。

  除了地产板块的助推,三湘印象文化板块的赓续发展也必要兴旺的内生力,如何足够发掘不悦目印象系列作品的IP商业价值对公司来说至关主要。

  随着中国民族文化的醒悟和兴起,中国文创产业日好兴首,也涌现出一批成功实践。举例来说,行为中国博物馆走业做文创的标杆,600岁的故宫化身为“超级网红”,这个世界级的IP表现出了重大的商业价值;而近两年爆火的泡泡玛特,仅用了两年时间就实现收好添长280倍的惊人业绩。这些案例都足以表明,只要找到对的商业模式,国内文化周围IP具有兴旺的货币化能力。

  纵不悦目国内外能够永远盈余的文化演艺作品,著名IP的打造以及别具匠心的高品质内容最为关健。譬如,迪士尼的米老鼠,任天国的超级马里奥、故宫的雍正爷等。而拥有“印象”、“又见”、“最忆”等高端演艺品牌的三湘印象,伪以时日有看经历IP的足够商业化来升迁公司业绩。

  除了创意和品质,新科技、新媒体的普及行使对于文化演出的IP商业化大有裨好。在这方面,三湘印象已最先试水抖音等新媒体平台,进一步激活公司文化产品生命力。

  “文化 地产”双主业发展对公司管理团队的能力也有更高的请求。近期,三湘印象片面新高管的添入,为公司发展注入了稀奇血液的同时,也将在发展战略、资源整相符方面为上市公司带来更隐晦的赚钱点。

  近期,美团点评凭借网络协同和数据智能实现“双螺旋”迅速添长的范式,引发了投资界的普及关注和商议。借鉴“双螺旋”添长模式,有业妻子士指出,三湘印象如能在“文化 地产”两个板块实现高度融相符发展,双向赋能,异日的发展前景值得拭现在以待。


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